DISEÑO EDIFICACIÓN DE USO MIXTO
DISEÑO EDIFICACIÓN DE USO MIXTO
DESCRIPCIÓN GENERAL:
Diseño edificio de tres pisos ubicado en un predio esquinero, caracterizado por una estética moderna, líneas limpias y una combinación equilibrada de materiales. La volumetría del edificio es compacta y sobria, con un lenguaje arquitectónico moderno que prioriza la funcionalidad y el aprovechamiento del espacio.
En el primer piso, el diseño contempla dos locales comerciales con acceso independiente desde la vía pública. Las fachadas de estos locales integran ventanales amplios con vidrio esmerilado para brindar privacidad sin sacrificar la entrada de luz natural. La modulación vertical con franjas oscuras y texturizadas con fachaleta en los muros aporta un contraste visual interesante frente al acabado claro predominante.
Los pisos superiores están destinados a apartamentos residenciales, distribuidos de forma simétrica. Cada unidad cuenta con ventanales de piso a techo que aseguran una iluminación natural abundante, además de ofrecer ventilación cruzada y vistas exteriores. El uso repetitivo de franjas en fachaleta negra entre las ventanas en los niveles superiores da unidad visual al conjunto y rompe la monotonía del volumen.
La terraza del edificio ha sido concebida como una zona común al aire libre, destinada a reuniones sociales, esparcimiento y actividades recreativas. También alberga los cuartos de máquinas del edificio, estratégicamente ubicados para facilitar su mantenimiento sin interferir con las áreas habitables.
DISEÑO ARQUITECTURA:
Proyectó: Ing. Oscar Vela
Objeto: Construcción obra nueva, de una edificación de 3 pisos con cubierta en placa de uso mixto
Uso: comercial y residencial
DISEÑO INGENIERÍA:
Calculó: Ing. Oscar Vela
Objeto: Construcción obra nueva, de una edificación de 3 pisos con cubierta en placa de uso mixto
Sistema estructural de resistencia sísmica: Pórticos dúctiles de concreto reforzado resistentes a momentos
Muros divisorios y de fachada: Muros en mampostería confinada
Entrepiso: Placa Metaldeck
Zona de amenaza sísmica: Intermedia
Capacidad de ductilidad: DMO
Número de pisos: 3 con cubierta en placa
Grupo de uso: I
Coeficiente de importancia: 1
Cimentación: Zapatas aisladas arriostradas con vigas de conexión y contrapeso.